1、房屋登记的分类是什么？（一）一般登记：一般登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。（2）初始登记：初始登记是指房屋竣工后向登记机关申请的新房屋（包括共有人）的权属登记。初次登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、土地使用证或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑许可证、房屋竣工验收资料等有关证明文件。集体土地上的房屋改建为国有土地上的房屋，申请人应当向登记机关提交土地使用证等有关文件。登记机关应当对申请人提交的证明文件进行认真审核。经确认后，填发标准房屋所有权证给申请人。《房屋所有权证》记载的内容是登记机关认定的事实，申请人提交的全部证明文件是《房屋所有权证》记载内容的证据。两者应当统一，相互印证。

（3）共有产权登记：房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当依法申请建筑面积内属于全体业主的公共场所、公共设施、物业服务用房的登记，房屋登记机关应当在房屋登记簿上登记，不得签发房屋所有权证。（4）权属转移登记：权属转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁定等原因发生转移，当事人向登记机关申请登记的房屋权属登记房子的所有权。申请人应当提交合同公证书、转让协议等有关文件。登记机关核发的房屋所有权证经核实确认，符合合法性审查的事实要件要求。变更登记，是指权利人根据权利人姓名的变更、街道、门牌号或者房屋名称的变更、房屋面积的增减，向登记机关申请办理的房屋权属登记，房屋的改建等改变了房屋的现状。申请变更登记，应当提交《房屋所有权证》和有关审批手续、证明等有关证明文件，（五）权属变更登记：权属变更登记是指权利人向登记机关申请变更权利人姓名或者名称、变更房屋所在街道、门牌号或者房屋名称、增加或者减少房屋权属的登记面积、房屋装修等改变了房屋现状。申请变更登记，应当提交《房屋所有权证》和有关审批手续、证明等有关证明文件，其他权利登记：其他权利登记是指以设定抵押、典当等权利为目的，向登记机关办理房屋所有权登记。申请房屋其他权利登记，应当提交房屋所有权证、房屋抵押权、典权等其他权利设定合同、有关证明文件和身份证件。注销登记，是指因房屋灭失、土地使用期限届满、其他权利终止等原因，由权利人向登记机关办理的房屋权属登记。申请人申请注销登记，应当提交原房屋所有权证书、其他权利证书、相关合同、协议、证书等文件。（7）权属注销登记：权属注销登记是指因房屋灭失、土地使用期限届满、其他权利终止等原因，由权利人向登记机关办理的房屋权属登记，申请注销登记，应当提交房屋所有权证、其他权利证明原件及有关合同、协议、证明等文件。（8）抵押设立登记：抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门登记某一特定物上的抵押。申请登记时应提交的证明材料：登记申请书、申请人（包括抵押人、借款人、抵押权人）身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同），主债权合同（最高额抵押：指在一定期限内连续发生的债权合同或者其他登记证明或者其他必要材料）。首次申请政策性住房抵押登记，抵押人为全民所有制企业或者国有股份制企业的，需提供《上市交易申请表》和国有资产管理部门批准资产抵押的相关文件。抵押人为股份制企业或者有限责任公司的，应当提供公司章程、股东大会决议和董事会决议。抵押人为集体企业的，应当提供职工代表大会决议和主管部门的答复。（9）地役权登记：地役权是指为方便使用自己的不动产或者提高使用效率，按照合同约定使用他人不动产的权利。房屋设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。申请地役权设立登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、地役权合同、房屋所有权证或者房屋产权证以及其他必要的材料。（1）未依法取得规划许可、建设许可或者未按照规划许可区域建设的建筑物申请登记；（2）申请人不能提供合法有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记的事项与房屋登记簿记载相抵触的；（四）申请登记的房屋不能确定或者没有独立使用价值；（五）依法被征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋依法被查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。