合同价款可以根据市场行情共同议定。一般可以采用固定价格合同,即约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法;可调价格合同,合同价款根据双方约定或者实际情况的变化而调整;以及成本加酬金合同,即价款为成本加酬金。
一、融资居间协议书内容一定要包括些什么?
1、主体条款
如果转让方或者受让方不适格,将导致股权转让合同无效。
2、标的条款
是股权转让合同的核心条款,主要指被转让股权的状况,以及股权如何交付的问题,包括转让方的出资额、股东权益及股东责任;股权交付条款则应明确约定办理政府审批,转让价款到账验证、股东权利义务的转移、股东名册的变更、股权过户的变更登记等事项。
3、价格条款
转让股权的购买价包括转让股权所包含的各种股东权利和义务,但不包括出让方隐瞒的债务或其他应付款项。被转让股权的具体价款,价款包含的内容以及支付方式等,应在股权转让合同中予以明确。
4、声明和保证条款
为了防范风险,救济违约和处理法律纠纷。该条款主要表述和保证当事人双方主体适格、诚信履约以及意思表示真实。转让方声明和保证条款主要表述和保证转让股权合法、有效和完整,其他股东的意愿以及目标公司股东会同意转让的决定。受让方的声明和保证条款主要说明和保证受让股权的意思表示真实,购买股权的资金来源合法可靠等。
5、过渡期条款
股权转让签订后,从签订之日到股权交割日之间有一段过渡期。过渡期主要规定当事人双方在过渡期的权益义务。其中包括双方应确定各自的具体工作,过渡期条款主要规定当事人双方在过渡期内应确定各自的具体工作,相互协助办理主管部门的批准或有关第三方的同意,转让方妥善经营和管理目标公司,不得有损目标公司资产或其他利益的行为,转让方签订新的重大合同或由重大投资应征得受让方同意,受让方先期进入目标公司参加公司经营管理等事项。
二、施工合同主要条款包括什么内容
施工合同主要条款包括:
1、双方当事人的身份信息及住所;
2、施工的范围;
3、施工的标准和方式;
4、施工的价款;
5、施工的起始时间和验收期限;
6、违约责任及纠纷解决办法等。
签订施工合同需要注意事项以下几点:
1、合同内容的严谨性和合法性;
2、审查发包人和分包人的资质等级及履约能力和信用;
3、对工期的规定。实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生,无论采用那种,均应在合同中予以明确约定;
4、对工程质量的规定。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确的规定。
三、工程完工怎么样结算
工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算,工程竣工价款结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证金,待工程交付使用一年质保期到期后清算,质保期内如有返修,发生费用应在质量保证金内扣除。
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