首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。施工合同的主体一般应为法人。作为建设单位，应当是经规划主管部门批准的建设单位；通过新建项目筹建单位，建设单位可以是筹建主管部门，也可以是经批准的项目筹建机构。建设工程承包人必须具备进入建筑市场从事建筑经营活动的资格，切实行使权利，承担义务。一般来说，具有该资质的承包人应当是施工企业的法人。一般来说，公民个人不能成为建筑合同的主体，而应成为合同的主体。二是资质证书。承包工程范围应当与企业的等级范围相一致。三是承包人在施工现场施工管理部门办理的施工许可手续。外国建筑业企业进入当地进行施工，应当按照当地政府的有关规定申领施工许可证。

建设工程合同主体资格审查一般应包括上述内容。合同双方还应满足上述条件。但在实践中，合同当事人的主体资格在某些方面存在不足。在这种情况下，合同是否无效就要详细分析。