出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

一、甲方自愿将xxx安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于xxx。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积xxx)。

二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为xxx人民币

三、付款方式与期限

经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为xxx

1、20XX年xx月xx日付元整(￥元)。

2、甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。

四、违约责任

甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1、不转让2、涨价3、推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时，除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金、若乙方违约:1、不按协议付款2、压价3、不交接宅基地等；从购地基款中扣除元整(￥元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。

五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证；甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。

六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。

九、其它约定:

十、本协议一式参份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

___年___月____日_____年____月____日