宅基地买卖协议

甲方(卖方)：XXX联系号码：XXX联系地址：XXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

乙方(买方)：XXX联系号码：XXX联系地址：XXXXXX身份证号码：XXXXXXXX

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在XX的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币XX元。

三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方：xxx

乙方：xxx

公证人：xxx

签订日期：xx年x月x日

一、农村房屋买卖协议范本

甲方（卖方）：身份证号

乙方（买方）：身份证号

（一）甲方自愿将坐落在＊＊市＊＊镇＊＊村＊＊号（自建住宅）的房屋，东至＊＊＊南至＊＊西至＊＊北至＊＊建筑面积＊＊平方米，出售给乙方。

（二）甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共＊＊万＊＊仟＊＊佰＊＊圆（小写元），乙方在＊＊年＊＊月＊＊日前，一次付给甲方。

（三）双方同意于＊＊年＊＊月＊＊日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

（四）甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

（五）办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

（六）本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

（七）甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

（八）本协议一式三份，甲、乙、公证人各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

公证人（签章）：年月日