一、怎么才算租房合同结束

租房合同到期后算终结，或者双方协商一致解除合同，租房合同终结；租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除合同，租房合同终结。

二、租房合同要注意些什么

租房合同要注意如下：

1.不能“签”口头协议。

2.在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

3.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

4.确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

5.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

三、租房合同的主要内容

租房合同的主要内容有：

1.租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

2.租赁标的名称。

3.质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

4.用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

5.租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

6.维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

7.租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

8.违约责任。