关于夫妻间在离婚过程中所涉及到的房地产产权问题，应当采用何种既科学又合理的方法来实现有效地解决呢？以下，我们将给出几个可能适用的主要途径供您参考与选择。

首先，我们建议优先尝试通过双方进行深入的交谈，保持冷静理智的态度，并且互相体谅彼此的立场，携手解决这一复杂而敏感的问题。若经过深入而坦诚的沟通仍然无法达成共识，那么可能就需要借助于法律诉讼来将争议提交至当地的司法体系进行公正的审理和裁决。在这样的情况下，通常的司法程序会包括以下几种常见的分类方式：如果双方均坚持对该房地产的所有权，并且都表示愿意通过竞价的方式来争夺该权益的归属，那么司法机关将会全面考虑所有相关因素，并接受这样的请求。

然而，如果只有一方持有所有权主张，并且他们愿意根据评估机构所作出的市场价值作为基准，承担相应的赔偿责任来换取对方的土地权属，那么司法机关同样应该尊重并支持这样的请求。

最后，如果房地产所有权争议的双方都没有提出明确的要求，那么可以遵循当事人的意愿，通过司法拍卖程序，对房地产进行公开拍卖，所得款项将由双方按照一定的比例进行分配。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。