房屋居间合同买方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买方未支付价款的,对方可以请求其支付。当事人明确拒绝履行的,应当赔偿损失。
一、民法典规定居间合同解除还有违约责任吗
因为一方违约而解除居间合同的,合同解除后同样应当承担违约责任。
民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、违约合同处理的方式是什么
违约合同的处理方式是:
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》规定,未违约的一方可以要求违约方继续履行合同,采取补救措施,赔偿损失。合同因违约不能履行的,可以解除合同,要求承担违约责任。
三、违反合同该怎么处理
违反合同,守约方可以要求违约方承担违约责任。
合同中约定了违约金的,支付违约金,没有约定违约金的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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