在交房之后,可以选择将房产证的办理时间延迟十年,但需要支付相应的滞纳金。购房契税一般是在交房之前缴纳,而维修基金则由开发商代收并在办理房产证前一个月交给房产管理中心。

在交房之后，您可以选择将房产证的办理时间延迟十年。不过，在此期间您需要支付相应的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。维修基金一般来说，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。

交房房产证能否推迟？

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋买卖合同自签订之日起生效。在房屋交付并办理完产权登记手续后，权利人即可取得房屋的所有权。因此，交房房产证不能推迟。

然而，在实际操作中，有时卖方可能会要求买方先支付部分或者全部房款，并在房产证上注明收款人，以保障自己的权益。这种情况下，买方可能需要等待一段时间，直到卖方收到房款并完成产权登记手续后，房产证才会办理推迟。

因此，交房房产证能否推迟，需要根据具体情况进行判断。如果您在购买房产时遇到此类问题，建议您咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

交房房产证不能推迟,即使卖方要求买方先支付房款,买方仍需等待一段时间,直到卖方收到房款并完成产权登记手续后,房产证才会办理推迟。如果遇到此类问题,建议咨询专业律师,维护合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。