在土地使用权到期之际，申请自动延续土地使用权，并且根据规定支付延期所需的土地使用权出让金。

若是房产年久失修或已成危险房屋，同时国家亦有权收回该土地或其上建筑的话，那国家通常会依据相关的房屋征收法律法规，为业主提供相应的经济赔偿。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。