查验房产是否被开发商做过抵押，当事人可以到房产管理部门进行询问审查，开发商将土地或房屋抵押，都需要到房地产管理部门办理抵押登记。

如果是期房，开发商则需要在建项目的土地进行抵押，登记机关将在开发商的“土地使用证”上标注。

如果是现房，开发商将竣工房屋进行抵押，登记机关将其他权利记入开发商的《房屋所有权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。