一、房产证更换不动产登记证需要的材料

房产证更换不动产登记证需要的材料如下：

1.登记申请书;

2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4.不动产界址、面积等材料;

5.与他人利害关系的说明材料;

6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

二、不动产登记办理时间是多长

不动产登记办理时间多长要看具体的登记业务：

1.一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日；

2.不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日；

3.不动产查封登记、异议登记即时办理；

4.政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。

法律依据；

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、不动产可以设立质权吗