如何防止因开发商引起的房产证纠纷，首先要勤于询问：购房者在签订合同前应核对清楚。在开发商提供的《国有土地使用证》原件的备注栏中，有土地是否抵押的标记。您也可以登录相关网站。例如，在北京，您可以登录“北京市房屋土地权属登记中心”网站。

仔细核对文件：在签订合同前，您可以先核对“国有土地使用证”。如果是“临时使用证”或有抵押，你应该拒绝签订合同，或者你必须要求开发商签订补充协议，其中规定“开发商保证在x、XX、XX前办理《国有土地使用证》”。