1、什么是业主委员会？业主委员会是指在物业管理领域由业主代表组成，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求的非政府组织，监督物业管理公司的经营管理。

<2。业主委员会的权力。召集和主持业主大会；

2。执行业主大会决议；

3。向业主大会提出修改业主大会公约和业主委员会章程的提案或者其他提案；

4。占有、使用、处分公共财产，收取公共财产收益。占用、使用、处分公共维修基金，收取公共维修基金收入。收取和控制物业管理费；

7。与水、电、气、暖等供应商签订合同，或与电话、物业、有线电视、网络等服务商签订合同，或与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务，承担可能的法律责任；聘用业主委员会工作人员，决定业主委员会工作人员的报酬，行使劳动合同权利，履行劳动合同义务，承担可能的法律责任；9。制定和实施社区管理制度；业主违反业主大会会议、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、物业管理委员会制定的管理制度，或者公共财产受到损害时，代表全体业主提起诉讼或者不提起诉讼。