北京市出台落实新国八条的楼市调控细则，文件中要求，实行差别化土地增值税预征率，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率。

细则中要求，严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。财政部门会同税务、住房城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格，坚决堵塞阴阳合同产生的税收漏洞。

加强对土地增值税清算情况的监督和检查。对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。