房屋交付时出现面积差额情况的具体解决措施包括以下几点：首先，当面积误差比绝对值在3％（含）范围内时，按照实际测量结果进行房价的最终结算。其次，若面积误差比绝对值超过了3％，此时，购房者拥有选择是否继续履行合同还是要求退房的权利。若是购房者决定退房，房地产开发商有义务在接到购房者退房申请后的30个自然日内，将购房者已经支付的房价全额退还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。