预售面积和实际面积相差多少合法
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按照相关规定，买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定，按照以下原则处理，面积误差比绝对值...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
预售合同面积差异要如何处理
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合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，处理的原则如下：1、面积误差比绝对值在3%...
王雨昕律师|团队负责人，3年经验咨询我>>
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师，12年经验在线咨询
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师，3年经验在线咨询
预售房实测面积与暂测面积出现差异如何处理？
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未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。（3）除本条第（1）项、第（2）项所列的情形外，建筑面积超过预售合同约定的，受让人可...
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购房中实际面积和预售面积有差距该怎么维权
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购房中实际面积和预售面积有差距：1.当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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产权面积大于销售面积
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看大多少。买受人有选择权。...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
房预售面积与产权面积差异，律师怎么看
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|
律所主任，14年经验
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房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验
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物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验
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如何处理商品房面积与销售面积有差异？
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面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多购房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易...
海南在线咨询顾问团
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房屋产权登记面积与现有房产的面积差异怎么处理
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产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积，是商品房最终的确定面积，也是商品房计价的最终依据。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，因而产生了面积误差的纠纷问题。按套(单...
天津在线咨询顾问团
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针对房预售面积与产权面积差异，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
买下商品房后发现产权面积与预售面积不一样如何处理
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在商品房买卖特别是预售商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象，主要是不同阶段...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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收房有面积差异能退房吗
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如果实测面积与暂测面积的误差超过了3％则可以要求退房。具体来说，出现下列情况均可以退房： 1.迟延交...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|
合伙人，12年经验在线咨询
销售假药罪的主观方面与客观方面有哪些规定
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胥斐律师|
律所副主任，11年经验在线咨询
遇到房预售面积与产权面积差异，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购房中实际面积和预售面积有差距该如何维权
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1.当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。 2.面积误差比绝对值超出...
台湾在线咨询顾问团
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交房时开发商收取预售房屋面积的差异部分
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呵呵,是有点霸王。理论上说,1.2都应该是全体业主所有。合同上有约定的面积的,不过那一般是预测面积,根据图纸来测算的。交房以后,开发商会告诉,或者办房产证的时候,你会知道实测面积,因为到时候房产证上会...
江苏在线咨询顾问团
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预售合同中签订面积差异有哪些表现
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预售合同面积差异的处理方式具体是，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差...
浙江在线咨询顾问团
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面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房产证的面积与建筑面积一致吗？
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房产证上应当记载建筑面积。...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师|
律所主任，14年经验在线咨询
房地产面积差异补偿标准
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面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人、燃气、付款时间：1商品房买卖合同中应当明确的内容（一）当事人名称或者姓名和住所；（四）商品房价款的确定方式及总价款；（六）装...
北京在线咨询顾问团
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开发商交房的面积与房屋的面积有差异，该怎么办
问答584人已浏览
根据您叙述的情况，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同...
广西在线咨询顾问团
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买房的产权面积与建筑面积一定相同吗
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买房的产权面积与建筑面积不一定相同。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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异地公积金转移如何办理
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黄世皓律师|
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商品房预售合同中面积误差处理
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商品房预售合同中面积误差处理要分多种情况，据我所知夷陵区商品房预售合同均为按建筑面积进行结算而签订的，所以仅就此作相应解释，若你签订的商品房预售合同非此类型则另作它论．面积误差在此％（含）则据实结算，...
北京在线咨询顾问团
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买房退房会产生面积差异吗
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买房出现商品房面积差可以要求退房吗，一、买房出现商品房面积差可以要求退房吗当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，...
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