预售面积和实际面积相差多少合法
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按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下原则处理,面积误差比绝对值...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何处理房屋的面积误差
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房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对预售合同面积差异要如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
异地公积金转移如何办理
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询预售合同中签订面积差异有哪些表现
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预售合同面积差异的处理方式具体是,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>关于购买的房屋面积存在差异如何处理
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关于购买的房屋面积存在差异超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同面积差异要如何处理,律师怎么看
店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询如何处理面积差异问题?
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不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同签订了,但是面积存在差异可以不要么?
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不仅可以不要,还可以主张他的违约赔偿。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同面积差异要如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
套内面积与合同约定差异较大如何维权
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套内面积与合同约定差异较大的,可以要求退房,并要求对方承担违约责任。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何处理预售合同违约金
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购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房中实际面积和预售面积有差距该怎么维权
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购房中实际面积和预售面积有差距:1.当交房的实际面积与预售面积有误差时,如果合同有约定按照合同处理;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询不平等合同如何处理
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询遇到预售合同面积差异要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面积的差异理解
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不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终的总面积增加,但增加的幅度往往不突破3%,目的是让购房者多掏钱。 对此,购房者可以拒绝3%以内的据实结...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>交房时房屋面积有误差,如何处理?购房合同约定面积有异议怎么处理
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可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同约定的房屋面积与实际面积有差异时如何处理
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在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同的,法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决面积误差?
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一、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房面积差异有哪些处理途径
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处理商品房存在的面积差异如下: 1、如果面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除合同后如何处理
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询个人买的房子面积存在差异如何处理?
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购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题。预售前期是预估面积,后期是房地产管理部门登记实测面积,会产生面积差异。关于面积差异,商品房买卖合同通常规定,法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中约定如...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与房屋预售合同约定的面积不符如何办理
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商品房面积与约定不符,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同面积差异要如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无法履行的合同如何处理
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询如果商品房面积和普通商品房面积有差异该如何处理
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卖方使用的住宅套内的建筑面积和建筑面积与商社买卖合同的约定面积不一致,合同有约定的,按约定处理的合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(包括3%),按合同约定的价...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积与合同约定面积有差异,能否按合同约定面积来处理?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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