房预售面积与产权面积差异
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误差在3％以内，多退少补；误差超过3％，购房者有选择权。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
房屋合同套内面积与实际套内不符
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首先，建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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合同中的一方违约如何维权
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姜超律师|专职律师，9年经验在线咨询
工程承包合同违约后该如何维权
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
房屋买卖合同约定的房屋面积与实际面积有差异时如何处理
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在商品房买卖中，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买房人请求解除合同的，法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合...
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置换套内面积小于拆迁套内面积是否给差额
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不一致...
章法律师|
律所主任，8年经验
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套内面积差多少能退房
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1、购房面积出现误差超过3%可要求退房； 2、法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
套内面积与合同约定差异较大如何维权，律师怎么看
股权如何分配比较合理
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|
律所主任，4年经验
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宅基地转让合同如何维权
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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商品房约定面积与合同约定面积有差异可以解除合同并要求支付违约金
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“交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内（含1%）的,为允许的合理差异，买卖双方互相不退、不补”。 “交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上（不含1%）、5%以...
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房屋实际面积与合同约定的面积大于合同约定面积，应当如何处理呢？
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司法解释第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%...
上海在线咨询顾问团
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房子出现面积误差如何维权
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买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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约定购房面积出现差异怎么办
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约定购房面积出现差异，可合同关于面积差处理方式的约定时，按照合同约定处理。没有约定，则按照《最高人民...
章法律师|
律所主任，8年经验
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面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师|
高级合伙人，11年经验在线咨询
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师|
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遇到套内面积与合同约定差异较大如何维权，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
如果买卖商品房面积有差异的应如何维权？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 1、约定优先：即合同对面积误差有约定的，按照约定处理； 2、据实结算：合同没有约定或者...
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产权调换房面积差问题如何维权？调换房面积差如何化解
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目前，产权调换房出现面积差问题，未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作...
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如何处理商品房面积与销售面积有差异？
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面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多购房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易...
海南在线咨询顾问团
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比较合同诈骗与合同纠纷差异性的
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1、行为人主观方面是否具有非法占有的故意。 2、行为人签订、履行合同过程中是否存在欺骗行为以及欺骗的...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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收房发现房屋面积与约定的有差异怎么办
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收房时发现房屋面积与约定的有差异可分为以下不同情况处理： 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内，视...
章法律师|
律所主任，8年经验
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店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师|
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合同中保密条款违约如何约定
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王书圣律师|
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收房时候开发商建筑面积与合同约定的面积不符合要如何维权
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确...
甘肃在线咨询顾问团
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房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样
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面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团
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什么是套内房屋使用面积，套内使用面积如何计算？
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一、什么是套内房屋使用面积套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师|
高级合伙人，11年经验在线咨询
购房者如何维权如何维权房屋面积有误差
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1、房屋面积有误差购房者的维权如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承...
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交房时发现面积有误差怎么维权房屋交付面积与约定面积不符
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不...
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