根据买卖合同的规定，如果未在合同中明确约定违约金，就无需支付违约金。但如果违约行为导致了损失，您可以要求相应的违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

根据买卖合同的规定，如果未在合同中明确约定违约金，那么就无需支付违约金。然而，如果违约行为导致了损失，那么您可以要求相应的违约损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

买 卖 合 同 违 约 金 是 否 可 以 免 除 ？

在房屋买卖合同中，延期违约金和违约金是两种不同的违约责任形式。延期违约金通常是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；而违约金则通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。

然而，有时候由于合同文字不严谨或者对法律一知半解，很多人会混淆这两种违约金的适用。守约方在合同中可能会要求20%或者更高额的违约金，但实际上法律并不支持这种要求。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

因此，对于房屋买卖合同中的延期违约金问题，需要仔细阅读合同内容，以确定具体的违约责任和适用规定。如果守约方想要要求违约方承担更高的违约责任，建议咨询专业律师进行判断和处理。

在房屋买卖合同中，延期违约金和违约金是两种不同的违约责任形式。延期违约金通常是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；而违约金则通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是，有时候由于合同文字不严谨或者对法律一知半解，很多人会混淆这两种违约金的适用。守约方在合同中可能会要求20%或者更高额的违约金，但实际上法律并不支持这种要求。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。因此，对于房屋买卖合同中的延期违约金问题，需要仔细阅读合同内容，以确定具体的违约责任和适用规定。如果守约方想要要求违约方承担更高的违约责任，建议咨询专业律师进行判断和处理。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。