房地产新政策如下：

1、税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策；

2、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者清理库存房成为租赁市场房源，从而减少库存；

3、居住证新政，居住证申请门槛降低，只要在工作地居住满半年（部分地区），就可以申领居住证；

4、农户购房有补助，为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。