只不过，该网站工作人员向记者证实，网友所说的楼盘叫鸿福花园，价格确实只卖2600元/平米。项目总占地面积12000平米，均为塔式建筑结构，共4栋18层。以两房和三房为主，两房面积均为75平米，三房面积80.65-126.26平米。

但是，鸿福花园为工业产权房，属于小产权房中的一种，仅有40年产权。且位置处在宝安区松岗，位置偏远。

据该网站工作人员介绍，有消息称目前开发商正在申请转为住宅用地和办理房产证，不过消息并未得到证实。

作为全国房价最高的一线城市之一，深圳小产权房开发现象仍比较严重，主要集中分布在原关外地区的一些街道。

深圳小产权房问题之所以较为严重，最根本的原因是房价太高。由于小产权房售价低、租金低，从而受到打工一族的青睐。据不完全统计，深圳每年至少有20亿以上的资金流入到小产权房开发领域。

而日前，国土资源部发布消息称，今年工作的重点是清理大有蔓延之势的小产权房。

针对此现象，广东圣方律师事务所颜某丹律师认为，从法律层面上讲，小产权房并非一法律术语，更多的见诸于政府文件规定，且各地政府、舆论媒体往往对其范围界定不一，安全重于泰山，小产权房的设计及建筑施工质量问题亟须重视和整治。

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