开发商销售房屋,应该按照价税合计(金额和税额)向购买者收取款项,由开发商按照规定向国家缴纳增值税。购买者是增值税的实际承担者。
一、发票抵扣是什么意思
发票抵扣是指增值税一般纳税人可以进行增值税抵扣,即:一般纳税人应纳税额等于当期销项税额减去当期进项税额,销项税额是指纳税人销售货物或应税劳务,按照销售额和增值税税率计算并向购买方收取的增值税额。进项税额是指纳税人购进货物或接受应税劳务,所支付或负担的增值税额。
二、海关乱收税怎么办
海关乱收税可以向相关部门举报。海关征收进出口税、消费税、增值税、船舶吨税等,纳税人销售货物、劳务、服务等行为,应当依法缴纳增值税,且其应纳税额应当为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额,对于税收国家是有明确标准的,有专门的人代理收取这部分费用的。对行政复议不服的,可以提起行政诉讼。
三、民法典一房两卖怎么赔偿
1、开发商若故意隐瞒一房两卖,依照相关法律规定,购买者可以请求合同无效。并要求开发商返还已付购房款及利息、损失赔偿,还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;2、对于他人已经办理房屋登记一房二卖的,后成立的合同一方可以解除合同,约定违约责任的,按约定的赔偿。
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