业主委员会可以成为诉讼当事人。业主委员会类似于不以营利为目的的非法人事业单位、团体等,属于其他组织的类型,因此是具有诉讼主体资格的,可以成为诉讼当事人。
业主大会由全体业主组成的特殊组织,具体的法律行为表现形式,是小区全体业主对小区公共事项进行表决,并交业主委员会执行。
所以业主大会不具有诉讼主体资格,由业主委员会代表业主大会执行。因为,业主委员会是业主大会的执行机构。
成立业主大会及选举业主委员会的程序
(一)提出申请
(二)发出成立筹备组的通知
(三)确定筹备组成员
(四)筹备组成员名单公示
(五)第一次筹备组会议
(六)筹备组的工作
(七)业主委员会候选人报名及征求《管理规约(草案)》、《业主大会议事规则(草案)》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。
(八)验核委员候选人的业主身份。
(九)印制选票和表决票,制作投票箱。
(十)发出召开业主大会的通知。
(十一)业主大会的召开
(十二)确定业主委员会委员
(十三)确定《业主大会议事规则》、《管理规约》等表决事项是否通过
(十四)公示选举和表决结果
(十五)召开首次业主委员会会议
(十六)业主委员会备案
(十七)刻制印章
(十八)业主委员会成立通告
(十九)资料存存。
《民法典》第五十七条,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
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