一、希腊移民政策介绍

希腊购房移民的话相比于别的欧洲国家来说投资金额也是较低的，需要申请人超过18周岁，投资购房的金额也是很少的，在希腊的生活成本都是较低的，可以享受到很高的生活品质，同时移民门槛也是很低的，没有其他限制，比如你不需要会说希腊语，也不需要有什么比较高的学历，只要你可以投资25万欧元以上就可以获得移民的权利，所以说也是非常便利的。

希腊移民政策是怎么样的，移民希腊条件到底对申请者做了哪些规定。

二、移民希腊条件中申请者必须要满足的条件：

1年满18周岁;

2房产不得出售;

3购置并持有25万欧元以上的房产;

4购买医疗保险进行健康体检

这四个是移民希腊条件的关键，其实可以对比下其他的一些国家，25万欧可以说是最低的投资额了。葡萄牙西班牙意大利都是关于希腊移民政策规定的25万欧的规定的。

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。

具体表现在：

1、无需放弃本国国籍;

2、无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);

3、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家;

4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

6、购房的房产是永久产权，出租收益稳定。

7、审理速度快，2个月即可拿到签证。

8、子女入学6年即可入籍：孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同，一般2年)无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。

三、希腊移民政策趋势

希腊的住宅类房产平均价格从2008年到已经下降了41%，而雅典的这一数据是45.2%，目前已经跌落谷底，并从下半年开始慢慢回弹，并以每年至少0.8%的涨幅回升。

为了重振希腊房地产市场，希腊政府7月颁布了新的移民法案，法案规定任何非欧盟成员国的外国人在希腊投资超过25万欧元房产，将获得永久居留许可，并可以申请入籍，该居留许可有效期为五年，每五年更新一次。

，希腊房地产市场来自海外的投资资金达到了2.7亿欧元，比增长了45.3%。地产界人士表示，外国资金进入希腊房地产市场，对处于危机中的希腊经济有特别积极的作用，预计整年，将有4.3亿欧元资金从国外进入房地产市场。

而综合目前希腊地产情况，以下几点需要我们关注：

1.未来几年内，希腊每年的新建房屋还会持续的减少，房产会更为的紧俏。

2、希腊经济还会持续的回暖，发展形式非常乐观。

3、希腊房价已经跌到了谷底，也因此接下来的几年内希腊房价都将持续上涨。

4、移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场，进一步推动希腊房地产行业的红火，促进希腊经济的回暖。

5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税，因此在接下来几年内会变得非常抢手。

6.由于旅游业红火，希腊的短租价格会大幅上涨，预期将成为最主要的房产置业方向。

希腊购房移民项目在4月获得希腊议会批准并正式发布。自实施以来，仅仅三四年时间，希腊已经向1684名购房者发放了「黄金签证」。出国啦移民专家介绍，不久前有传言称，随着希腊经济的复苏，有可能提高购房移民的要求，不过目前的申请条件未有改变，依然是保持25万欧元购房移民政策。但是随着经济的复苏，房价的上涨，希腊的移民政策必然会做出调整，很有可能会提高移民的条件，想移民的朋友要抓紧时间了!

四、希腊移民政策的优势

希腊四季阳光充沛，是“欧洲的阳台”。这里悠久的海岸线勾画出最美的爱琴海，这里港湾加错，岛上风光旖旎，阳光明媚充足，海岸沙软潮平。遍地的古迹和静谧的田园就好如伊甸园般美丽，圣洁。宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。

第一、子女入学6年以后即可加入希腊籍

如果自己的孩子在希腊这个国家上学6年，那么在未满18周岁的情况下是可以提交入籍申请的。所以说，移民之前一定要算好时间，特别是带着孩子移民的父母，一定要在孩子12岁之前办理好移民手续，然后给孩子办好在希腊读书等手续之后，只要坚持上学6年，即可加入希腊籍。而且只要孩子加入希腊籍之后还可以拿到欧盟护照，就可以在欧盟国家中按照欧盟生的标准选择学校上学。这样留学选择不仅广，而且最主要的是入学门槛低，学费上也会更加便宜。

第二、没有任何居住或者登陆上的要求

如果通过购房移民，在获取希腊长期居留身份之后，希腊对这一类人根本没有任何要登陆或者强行居住几天的要求，唯一让申请登陆的原因就是五年之后进行续签。这在整个欧洲国家来说，已经是居住要求最低的一个国家。

希腊移民原来有这么多好处，而且移民要求也不是很高，只需购买25万欧元的房子即可，而且房子买了自己不住，出租出去也能赚钱。最主要的是希腊没有居住要求和移民监的政策，所以，选择希腊移民真的很不错。

第三、希腊在审理过程中速度很快

通过在希腊购买房子后就能移民是到当地政府支持的，所以只要申请者将所有材料都准备好之后，一般不出两个月的时间，就可以拿到希腊居留许可证。

第四、移民投资少

与其他欧洲国家相比较，申请人只需要在希腊购买25万欧元的房产即可。而且作为主申请人，还可以携带自己的配偶或者子女进行移民，并获得5年居留身份。

第五、移民希腊不需要任何背景证明

希腊这个国家对移民者的商业背景或者是资金来源证明都没有任何要求，而且在学历和语言上也不作任何考察。可见移民希腊是非常的容易，条件需求也比较低。