租赁合同是可以无限期的。

因为根据《民法典》的第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

但此处需要注意的是，租赁合同可以无限期并不代表租赁合同的当事人可以约定租赁期限为无限期或永久。

一、承租人的义务

1、按照约定的方法使用租赁物的义务。

承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。

2、妥善保管租赁物的义务。

承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。

3、不滥用权利的义务。

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。

4、支付租金的义务。

承租人应当按照合同约定的期限，向出租人支付租金。如果支付期限没有确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付。

5、有关情况的通知义务。

第三人对租赁物主张权利的，承租人应当将此情况及时通知出租人。

6、返还租赁物的义务。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁合同的一般租赁期限

一般来说租赁合同属于双方当事人间自愿的意思表示，原则上应由租赁合同当事人约定，但为了保护当事人的权益。《民法典》第七百零五条规定了租赁的最长期限为20年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。