租赁合同过期继续租赁的期限认定
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租赁合同过期后,继续租赁的,其期限是按照以下方式认定的:1、当事人有重新签订租赁合同的,根据合同约定...
民法典设备租赁合同合同上可以注明租赁期吗
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设备租赁合同超期的,属于合同违约的情形,承租人可以按合同约定赔偿违约金,没有约定的按实际造成的损失赔...
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租赁合同承租人违约怎么办
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租赁合同备案能注销吗
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租赁合同的约定租赁期限
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约定租赁期限要满足的条件为:最长不得超过二十年,具体的期限由出租人和承租人自行约定。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...
租赁合同中承租方可以约定终止吗
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几...
租赁备案合同
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房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。...
不明白,就问一问
租赁备案合同上约定承租期限可以续租吗,律师怎么看
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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租赁合同备案要什么资料
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房屋租赁合同备案如何解除
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租客可以约定租赁期间解除租赁合同吗
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承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条...
租赁合同到期可以续约吗
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租赁合同到期后并不会自动续约。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租...
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房屋租赁合同可以备案吗,租赁房屋需要备案证明吗?
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依据我国城市房屋租赁管理办法的规定,个人进行房屋租赁的时候,需要对租赁合同进行备案,否则要承担相应的...
公司租赁租赁合同未约定期限是否有效
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租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。...
租房合同续租是无限期续租吗
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租房合同续租并不是无期限续租的,续租期限由当事人之间具体约定。但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二...
租赁合同怎么续签
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设备租赁合同怎么写
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租赁合同可以约定租赁期间为21年吗
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不可以的。 根据我国《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,不得在租赁合同中约定租赁期限为21年,超过的这一年无效。...
融资租赁可以约定设备给承租人吗
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可以,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。同时出租人可以与承租人协商将租赁物一次性卖给承租人。融资租赁合同应当采用书面形式...
房屋租赁合同期限届满可以续租
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1、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。...
融资租赁是否可以约定设备给承租人
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融资租赁可以约定设备给承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择向出卖人购买租赁物...
租赁期间未续签的租赁合同可以出售吗
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租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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租赁合同违约怎么办
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租赁合同可以在约定的出租期限内中止吗
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租赁期内,双方协商一致,或者有确凿证据证明对方不履行合同的,可以暂停租赁合同的履行。依照法律规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以暂停履行:(一)经营状况严重恶化;(二...
租赁合同未约定租赁期限怎么办
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租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通常情况下,关于租赁费的交付时间应当在合同中明确约定,如果约定不明,可以协议补充;不能达成补充协议的...
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上海租赁备案到期怎么续签
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办理租赁备案要先到居委会登记,缴纳一年房租2.5%的税,之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理...
租房合同备案流程
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租赁合同没约定租赁期限怎么办
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租赁合同中没有约定期限可以制定补充协议,协商不成的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地等内容没有约定或者约定不明确的...
租赁合同租赁期限
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不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,最长不超过土地使用权期限。 另外没有产权的车位一般是人防工程,人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地...