订立合同时具有以下需要注意的责任:
1、缔约的各方当事人基于相互信任,双方都应该诚实守信,负有法定的诚信义务;
2、如果是非正常的恶意磋商(具有过错),导致合同不成立、无效或者被撤销,那么不诚信的当事人就应当承担相应的责任,法律上称之为缔约过失责任。
店铺转让合同要注意的细节有哪些
店铺转让合同要注意的细节有以下:
1、转让人的基本情况,作为受让人,为防止欺诈,合同规定,转让人为房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件;转让人不是房屋所有人的,转让人必须具有转让权;
2、转让合同的转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方制定转让财产清单;
3、在合同中约定,在办理店铺交接手续时,双方应进行现场验收检和接收相关财产。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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