租房期间房东带人看房可以拒绝。具体如下:
1、如果房东想带人看房,可以先征得租户的同意,但不能直接带人去;
2、如果有约定,或者租赁合同规定拒绝看房的要求,可以按照规定拒绝房东带人看房;
3、如果是特殊情况可以合理拒绝,但如果是为了阻止房东拒绝看房,应该承担一定的责任。
租房期间,房东在租户的占有和使用中只享有所有权,其权利限制在租房合同和相关法律规定的范围内。
房东毁约租客可以拒绝不搬吗
一、房东毁约租客可以拒绝不搬吗
1、房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
(1)可以不同意解除合同,要求继续履行;
(2)不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,
(3)房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房房东违约怎么办
租房房东违约的处理解决如下:
1、如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;
2、如果房东拒绝赔偿的,租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定,按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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