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房东带人看房，租客是否有权拒绝

2022-06-08 1,517人已浏览

兰新富律师专职律师

湖南云盟律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：68
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专业分析

房东带人看房，租客有权拒绝。租房期间，房屋在当事人的占有和使用中，房东只享有所有权，房东的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果之间没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权擅自带人看房。所以，房东如果想带人看房，可以先征询当事人的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。一般情况下，在租期快要届满时，一般为剩余租期不足一个月时，租客在自己方便的时候，会配合房东带人来看房，以便租期届满之后，其他租客可以承接租期，避免房东的房东损失。这是属于合理范围内，一般租客也会理解和配合。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

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