深圳购房资格条件
时间:2023-08-10 11:45:25 347人看过 来源:互联网

深圳购房资格条件,具体如下:

1、自然人年满18周岁,具有完全民事行为能力,完全有能力承担民事责任的,具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明;

2、支付首次购房;

3、有稳定合法的收入,有支付和支付利息的能力;

4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20;

5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品;

6、购买的二手房产权清晰,符合政府进入房地产市场的要求;

7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。

办理房产证流程

1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;

2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;

3、交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;

4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

深圳购房资格最新政策2022

深圳购房资格最新政策具体如下:

1、以家庭为单位,夫妻双方为深户或其中一位是深户,那么就可以在深圳限购两套住宅;

2、是深圳的户籍单身,在深圳限购一套住宅。在购房之日起前5年,在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的,非深圳户籍居民家庭在深圳限购一套住宅;

3、外籍人士可以在深圳购买住宅一套,不能购买商业性质产权物业,限购一套,可以按揭贷款;

4、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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