一、如何解除房屋出租委托合同
1、解除房屋出租委托合同的方式如下:
(1)如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;
(2)如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,那么自条件发生时,合同自动解除;
(3)如果出现了法律规定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
二、合同依法成立的条件都有哪些
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、合同的无效情形有哪些
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定;
2、违背公序良俗;
3、合同当事人无民事行为能力;
4、意思表示不真实;
5、恶意串通,利用合同损害他人合法权益。
委托合同是什么
委托合同指的是受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务,委托完成后,委托人应当支付一定报酬。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。
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