婚前赠与的房产一般按照房产证上是谁的名字，房产就是谁的。

除房产以外的财产。如果能认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，则只能是视为对对方的赠与。

一、雇员与雇主恋爱期间购买房产分手

恋爱期间买房分手后房产分割根据以下情形处理：

1、房屋被认定赠与

如果情侣一方出资购买的房产，登记在双方或对方名下，另一方要主张房产为出资方赠与的关键就是证明出资方有证明的意思表示。

2、房屋被认定为共同财产

其一，如果情侣双方将房屋登记在双方名下，房屋就可能被认定为共同财产。

关于共同财产的分割，原则是有约定从约定，无约定按照双方的贡献（主要考虑出资比例）。

其二，如果情侣双方以结婚为目的购房，即使房屋被登记在一方名下，房屋也可能被认定为共同财产。按照有约定从约定，无约定依贡献的原则分配。

3、房屋被认定为一方个人资产

如果情侣购房，登记在一方名下，被认定为个人财产的可能性大。

第一种情况，以结婚为目的购房，房屋登记在一方名下，被认定为彩礼，出资方可要求返还房产。

第二种情况，以结婚为目的的购房，房屋登记在一方名下，被认定为附条件的赠与，即赠与生效的前提是双方结婚，出资方可要求返还房产或者购房款。

二、离婚后女儿的彩礼钱归谁

彩礼实质上是为了达成双方结婚的目的赠与，应该是赠与女方，归女方所有。如果没有特殊约定，彩礼属于婚前个人财产。一般情况下，法院认定彩礼是对女方个人的赠与，女方不予以返还。如果女方将彩礼钱在双方登记结婚前购买的家具、家电、汽车、首饰等财产，应该视为女方个人财产，不能够作为夫妻共同财产进行分割。

三、已婚买房房产证能否只写一个人的名字

已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的，即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。

不过如果房子是一方父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与；或者虽是婚后购买，但是是一方用自己的财产全款购买，或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的也可以认定为一方的个人财产。