不是一次性税收，是按实际占用百的土地面积乘以单位税额计算应纳税额，是按年度征收。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和知个人，以实际占用的土地面积为计税依道据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋．由于土地使用税只在县城以上城市征收，因内此也称城镇土地使用税容．车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

一、土地使用税纳税义务人有哪些

现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

纳税义务人：

（一）拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

（二）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；

（三）土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

（四）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

二、城镇土地使用税有哪些扶持项目？

1、对企业的铁路专用线，公路等用地，在厂区以外，与社会公用地段未加隔离的，暂免征收土地使用税。

2、对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

3、对水利设施及其管护用地（如水库库区，大坝，堤防，灌渠，泵站等用地），免征土地使用税；其他用地，如生产，办公，生活用地，应照章征收土地使用税。

4、对林区的有林地，运材道，防火道，防火设施用地，免征土地使用税。林业系统的森林公园，自然保护区，可比照公园免征土地使用税。

5、对高校后勤实体免征城镇土地使用税。