在借助他人名义购买房产时，保障自身权益的有效方法包括：1、建议尽可能签署详尽且具有法律约束力的借名买房协议；2、确保所有与此有关的关键证据原件均由实际投资人妥善保存；3、需对实际投资人的各项信息进行清晰明确的标注；4、在房产选购、支付款项、接收房产以及实际居住等各个环节中，实际投资人都需严密记录；5、实际投资人必须长期居住于该房产之内；6、如若出现任何纠纷，实际投资人务必要在第一时间内取得相关证据，其中包括但不限于录音资料；7、对于购房资格这一关键要素，同样需要给予充分关注和重视。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。