房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。依据相关法律规定，建设工程竣工验收应当具备五个条件：

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(5)有施工单位签署的工程保修书。

一、房屋交付有什么要求

房屋交付有下列要求：

1.建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

3.有完整的技术档案和施工管理资料；

4.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

5.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

6.有施工单位签署的工程保修书。

二、开发商交房到底需要什么条件

开发商交房的条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交房使用。