根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年; (三)供热供冷系统2个供热期和供冷期; (四)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

双方可以协商确定工程合同的保修期限。在建设工程合同中，保修期通常引用《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年；（三）供热供冷系统2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

【建设工程质量管理条例

《建设工程质量管理条例》是一部关于建设工程质量管理的行政法规，旨在加强建设工程质量管理，保障人民群众的生命财产安全。该条例共七章，包括总则、工程质量管理、工程项目的质量检验与验收、工程质量保修、建设工程安全生产管理条例、建设工程竣工验收、建设工程合同管理。

该条例规定，建设工程实行全过程质量管理制度。从设计、施工到竣工验收，各环节必须严格遵循国家有关标准和技术规范，确保工程质量。同时，禁止建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位以及其他相关单位，在工程质量上弄虚作假、玩弄手段，损害人民群众利益。

对于违反本条例规定的行为，条例明确规定了相应的处罚措施，包括责令改正、停止施工、限期改正、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。同时，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

《建设工程质量管理条例》为建设工程质量管理提供了法律依据，对于规范建设工程质量管理、保障人民群众生命财产安全具有重要作用。

双方可以协商确定工程合同的保修期限。在建设工程合同中，保修期通常引用《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定了建设工程的最低保修期限。基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；供热供冷系统为2个供热期和供冷期；电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。《建设工程质量管理条例》是一部关于建设工程质量管理的行政法规，旨在加强建设工程质量管理，保障人民群众的生命财产安全。该条例共七章，包括总则、工程质量管理、工程项目的质量检验与验收、工程质量保修、建设工程安全生产管理条例、建设工程竣工验收、建设工程合同管理。

《建设工程质量管理条例》第四十条