纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。

租房税金是多少

用于经营的缴12％房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0．6％左右（各地规定不一）。最低税负为17．5％。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3％以下），这样可能还是高一些。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。