1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

南通城镇土地使用权的期限是多久

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年；

工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地40年；

仓储用地50年；

综合或者其他用地50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。