2022年新政策房屋税收怎么收

一、如何征税

此次房屋税收的新政是围绕着房产税来的。这次征税的计算方法是：人均免税居住面积X家庭人数。

所以拥有的房屋越多所要缴纳的税也就会越多。

而哪些只有一套房子的将可以进行免税，免税的面积与首套房所在地区制定的标准来计算，

首套房面积不足以扣除的将由二套房中扣除，并依次类推下去。

二、征税如何计算

目前，各个地区都在实施规划之中，全国各省以及国家都在统一规定房产税计算的方法，

据消息透露房地产税征收税率确定为0.1—1%之间。（对于一个人名下既有多套房子又超面积，有可能既考虑超面积还会考虑套数确定超面积累进税率）。

三、征收的影响

2019的房产税有三种人最为惧怕了。我们一起看看

1、第一种：在中心城市有大量住宅的人

房产税的征收首先是要从中心城市开始的，因为一线城市的房价都是比较高，对于那些拥有上百套的住房的人来说，就算他第一套房是不用交税的，但是从第五套也是要累进税率的呀，因为一旦出现了集中抛盘的着像，中心城市的房价肯定会受到一定的影响，这也就意味着之前炒房的集团或个人土豪平怕是要亏大了。

2、第二种：在三四线城市累积了大量住房的人

相对前者而言，这种人更惨了。因为很多人都在想，再怎么样征收也很难实施到三四线城市去，所以很多有钱的人都到三四线堆积了大量的房屋，为的就是将来房价上涨了再把房子给抛售出去。但是三四线城市人口增长其实是缓慢乏力的，很多新城区其实也是荒凉的，一旦开始征收房产税，那么炒房者将会非常的惨。

3、第三种：手中有多套的房子，负债率又非常高的炒房者

房产税开始征收的消息给了炒房者巨大的心里恐慌。但是抱着侥幸的心里，炒房者仍然选择下海炒房。借着银行巨额的债，手上拿着无数的房。现在房子卖不出去，房产税先来。要么选择清仓大甩卖，要么银行查封拍卖。