根据素材,农村婚后建房不属于夫妻共同财产,除非该房屋是由夫妻二人共同出资建造。如果房屋是由夫妻二人共同出资建造,则该房屋属于夫妻共同财产。如果还有其他家庭成员一起出资,则该房屋属于所有出资的家庭成员共同所有,夫妻二人按照出资比例占有房屋。如果房屋是由一方父母出资建造,则该房屋属于一方父母的财产。
农村婚后建房不属于夫妻共同财产,除非该房屋是由夫妻二人共同出资建造。如果房屋是由夫妻二人共同出资建造,则该房屋属于夫妻共同财产;如果还有其他家庭成员一起出资,则该房屋属于所有出资的家庭成员共同所有,夫妻二人按照出资比例占有房屋;如果房屋是由一方父母出资建造,则该房屋属于一方父母的财产。
婚 后 父 母 出 资 建 房 , 产 权 归 谁 ?
根据提供的核心内容,我们可以总结出以下几点:
2. 婚后一方父母出资买房只写一方名字的,房子一般归夫妻一方所有,离婚时配偶无权对房子主张所有权;如果房子是婚后双方父母出资购买,即使只登记在夫妻一方名下,但是房子也属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院判决。
3. 婚后父母出资买房只写一方名字房子归谁,需要根据具体情况来判断。
4. 若婚前双方父母出资,则该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,一般认定为个人财产不分割。
5. 若婚后出资,则按照约定处理,没有约定的,视为对双方的赠与,确定为共同财产,由双方协议处理,协议不成的,由法院裁判。
因此,对于问题“父母出资给子女修缮建房房子归谁”,我们可以得出结论:如果房屋是婚后双方父母出资购买的,即使只登记在夫妻一方名下,但是房子也属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院判决。而对于婚后一方父母出资买房只写一方名字的情况,房子一般归夫妻一方所有,离婚时配偶无权对房子主张所有权。
结论:根据提供的核心内容,我们可以总结出以下几点:1.土地使用权和房屋所有权应为一人所有,不可分离;2.婚后一方父母出资买房只写一方名字的,房子一般归夫妻一方所有,离婚时配偶无权对房子主张所有权;如果房子是婚后双方父母出资购买,即使只登记在夫妻一方名下,但是房子也属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院判决;3.婚后父母出资买房只写一方名字房子归谁,需要根据具体情况来判断;4.若婚前双方父母出资,则该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,一般认定为个人财产不分割;5.若婚后出资,则按照约定处理,没有约定的,视为对双方的赠与,确定为共同财产,由双方协议处理,协议不成的,由法院裁判。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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