1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
一、共同财产该怎么分
1、离婚时,夫妻的共有财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的财产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
二、夫妻共同财产分割遵循的原则有哪些
夫妻共同财产分割遵循的原则有:
1、均等原则,即夫妻双方有权平等分割共同财产;
2、适当照顾子女和妇女的利益原则,由于父母离婚后对未成年人未来的生活产生了一些不利影响,为了让孩子在未来更好的环境中成长,夫妻在分割财产时,应根据孩子的学习和生活需要,给抚养孩子的一方更多的财产,以照顾孩子的实际需要;
3、离婚过错损害赔偿原则;
4、经济帮助原则,离婚时如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助;
5、损害赔偿原则。
《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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