夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；

2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割；

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋；

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有。

一般情况下，参与夫妻离婚财产分割的，只有夫妻共同财产。

离婚后怎么分财产

离婚后财产的分割可以由双方协商确定，协商不成的由法院判决。对于双方的共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。