合同约定解除权的条件,具体如下:
1、当事人约定发生某些原因时,一方或双方有权解除合同;
2、协议解除权的产生是基于双方的协议,而不是单方面的决定;
3、本协议可在订立合同时在合同中约定,也可在订立合同后另行约定。
《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,解除权人可以解除合同。
何时能行使合同约定解除权
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
解除权的行使效果是使既存的合同关系消灭,对于对方当事人利益影响重大,同时,在一方当事人基于约定或者法律规定取得解除权时,享有解除权的当事人可以行使解除权,使合同确定地消灭,也可以不行使解除权,而使合同关系继续有效存在。
行使解除权的期限分为两种:
1、按照法律规定或当事人约定的解除权的行使期限,期限届满当事人不行使的,该项权利消灭。
2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,违约一方当事人可以催告享有解除权的当事人行使解除权,如果其超过合理期限而不行使解除权的,解除权消灭,合同关系仍然存在,当事人仍要按照合同约定履行义务。
合同约定解除权,由于在享有解除权的当事人行使解除权以前,对方当事人的权利义务将处于不稳定的状态。而为了避免享有解除权的一方滥用权力,保护对方当事人的利益,法律对于解除权的行使期限就不能不予以限制,以使对方当事人的权利义务和利益得以及时确定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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