解除合同主要有两种方式。一种是约定解除，另一种是法定解除。根据《中华人民共和国民法典》的规定有下列情形之一的，当事人可以终止合同：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

3、当事人一方在合理期限内未履行主要债务的，经催告后；

4、当事人一方拖延履行债务或者有别的违约行为，导致合同目的无法实现；

5、法律规定的别的情形。

解除合同有几种情况

三种，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。

协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。

约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。

法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。合同解除不适用诉讼时效的规定，适用除斥期间的规定，但是基于合同解除产生的债权请求权，受诉讼时效的约束。

单方面解除合同要向对方发解除合同的通知，解除合同有三种情形，签订合同的当事人能够达成一致意见，可以协商解除合同；在签订合同之前约定合同的解除条件，履行合同过程中出现该条件，可以单方面解除合同；出现法定情形导致合同的目的不能实现，无法继续履行的，也可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。