房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。另未归还贷款中男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该债务由四人继承人分担。

一、什么叫遗产？遗产包括哪些？

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，也是被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。在中华人民共和国，遗产范围主要是生活资料，也包括法律允许个人所有的生产资料。当家庭成员只有夫妻二人时，家庭的全部共有财产就有夫妻共同共有的财产。夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额属于死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。但在区分遗产与夫妻共有财产时，也应当分清夫妻个人财产与夫妻共有财产的界限。

二、丈夫去世了债务怎么办

执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。就目前社会现状，很多夫妻在婚前就已经不分你我了，经济上的债务很难分清那些是男方自己形成的，那些是男女双方形成的。如果是后一种情况，那么就有必要根据公平原则合理分担。

三、保证合同无效法律后果是什么？

保证合同无效会产生的法律后果是：主合同有效债权人无过错的，保证人与债务人对债权人的经济损失承担连带赔偿责任，债权人、保证人有过错的，保证人在不能清偿部分的二分之一内承担责任；主合同无效保证人无过错的，保证人不承担责任，保证人有过错的，保证人在不能清偿部分的三分之一内承担责任。