满足以下条件，定金合同生效：1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提；2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件；3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示；4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗；5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。

定金合同怎么开始怎么生效

定金合同属于实践合同，自交付定金起就会成立。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。