详细的解决策略应根据实际状况谨慎制定。如果由于非买受方当事人所导致的相关事宜使合同无法正常履行，那么在征得出卖人同意之后，买受方向有权解除此类合同并请求对方毫无条件地全额返还先前已经支付的定金或首付款。然而，如果是因为买受方当事人自身原因而产生的问题，买受人可以尝试与出卖方进行协商以撤销定金申请；若协商未能达成共识，出卖人有权保留尚未退还的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。