同居关系约定财产按约定处理。同居共同所得的收入和购置的财产归当事人共有;按份取得的，可确定按份共有;如果同居期间有共同投资、共同经营，其所得应为共同财产。同居一方的收入或财产，原则_上应归该方当事人所有。

一、同居期间共同财产必须具备什么条件

同居期间的共同财产必须具备以下条件：

1、财产必须是同居期间取得的财产，同居前一方拥有的财产，解除同居关系后一方取得的财产，一方死亡后另一方取得的财产不属于共同财产；

2、必须依法归双方共同所有。同居期间取得的财产不属于双方共同所有。法律规定属于一方所有的财产，或者双方事先约定属于各自所有的财产的，不属于共同财产。

共同财产主要包括：工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与财产、双方共同所有的其他财产。

二、解除同居关系同居期间财产怎样分割

解除同居关系同居期间财产分割方法：

1、同居期间的财产可以证明为一方财产的，归一方个人所有；不能证明为一方所有的，共同购买的财产由当事人共有，按份取得的，可以确定按份共有；

2、一方自愿赠送给对方的财产，可以按照赠与关系处理；一方向另一方索取的财产，如同居时间不长，或者因索要财产造成对方生活困难的，可酌情返还；

3、一方在共同生活中患有严重疾病未治愈的，应当适当照顾，或者另一方在分割财产时给予一次性的经济帮助。

三、同居期间财产如何进行分割

同居期间以夫妻名义共同生活的，双方共同劳动、经营或管理所得财产的，属于共同财产。在分割财产时，有约定从约定，无约定且上述同居期间财产混同的，推定为共同共有，但根据同居时间、各自贡献、生活习惯等因素能认定为按份共有财产的除外。

不以夫妻名义同居生活的，同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，有约定从约定；无约定且财产混同的，推定为按份共有，具体份额比例可依据同居时间、各自贡献、生活习惯确定。