最新二手房贷款政策有哪些?二手房贷款的审核相比新房贷款来说更加严格，二手房贷款在现下也是一种流行趋势，二手房贷款也有相应的政策，下面给大家介绍一下二手房贷款政策。

二手房贷款政策

一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的条件，都可以获得相应的批准。

二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

二手房贷款政策调整

贷款期限+房龄放宽至50年，还有一些其他要求，包括贷款年限不超过房屋剩余使用年限，贷款期限加贷款人年龄之和男性不超过70、女性不超过65，房产需为框架结构等。

此政策公布后，很多贷款申请人都想知道，政策会对其他银行二手房贷款有影响吗，其实这只是建-行地区性的一个调整，大家没必要对银行二手房贷款政策恐慌，在这里，为大家总结了各大银行对于二手房贷款的政策：

总体来说，各大银行对于二手房贷款，首付政策，首套房是三成，二套房至少四成，但二手房具体的首付比例是根据评估情况决定的，要说各大行政策的不一样，主要是集中在贷款期限上的。

以上是最新二手房贷款政策的全部介绍，房价一直在飙升，而工资却原地踏步，但工资贷款可以贷工资的100倍以上，然后算上二手房贷款，买房就有戏啦!